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1、解放路到五星步行街入口进去,金鱼巷路口这里有个和友商住楼,地段很好,临街的。
2、和友商住楼往金鱼巷里面走,有个金鱼巷商住楼。
3、青云菜市有个青新商住楼,也是比较好的地方,学区也好,出行非常方便,闹中取静。
4、柳州雅儒路276号有个嘉宝商住楼,在雅儒路金大陆酒楼旁。
5、斜阳路有个嘉安商住楼,地址是斜阳路细柳巷20号,这个商住楼和青新商住楼都属于小学名校景行小学的学区。
6、中山东路16号有个兴亿商住楼,在文化大院旁。
7、在三中路157号有个新天地商住楼,临近有柳州三中,柳州市图书馆,也是很不错的地段。
希望能给网友帮助。
柳州市鸿福房地产开发有限责任公司怎么样?
手续齐全是可以办理房产证的。
办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
柳州市鸿福房地产开发有限责任公司是2006-09-12在广西壮族自治区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于柳州市高新一路15号信息产业园A栋6楼A6-06-12号。
柳州市鸿福房地产开发有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91450200791342452W,企业法人钟卓斌,目前企业处于开业状态。
柳州市鸿福房地产开发有限责任公司的经营范围是:房地产开发、经营,房地产中介服务,企业管理咨询服务。在广西壮族自治区,相近经营范围的公司总注册资本为461037万元,主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中,共195家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。
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