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　在不断进步的时代，协议起到的作用越来越大，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我为大家整理的代理协议书3篇，欢迎阅读与收藏。

代理协议书 篇1

　甲方：_________乙方：_________本着友好合作的原则，在互惠互利的共识下，甲乙双方经协商，达成如下协议：

　一、协议内容：

　1．甲方代理乙方进行买卖股票操作细则。

　2．甲方对乙方资金风险的责任的负担。

　3．甲方和乙方对股市投资赢利的分成。

　4．甲方代理乙方买卖股票操作的周期。

　5．其他补充。

　二、协议细则：

　1．甲方代理乙方进行买卖股票操作细则 乙方委托者不受地域的限制，中国大陆的投资者均可，代理最低资金要求_________人民币，最高不限。 由乙方委托者用自己名字在证券公司开户，并存入委托资金，该帐户资金需全部是委托操作资金，乙方不能使自有操作资金和委托操作资金进入同一个股票帐户，并保证办理电话委托交易系统或网上委托交易系统，仅告诉甲方委托电话（或委托网站）和股票帐户，及交易密码，保证甲方可以进行股票交易。 委托期间，乙方完全委托甲方买卖股票，乙方不得干涉和督促甲方买卖股票，不得自己操作委托资金的股票买卖，不得随意变更委托资金。

　2．甲方对乙方资金风险的责任的负担 甲方在操作时间结束后，根据乙方委托的原有资金数量，如果出现亏损，甲乙双方按照2：8（甲方负责2成，乙方负责8成）的比例对亏损部分负责，甲方将亏损部分的20％电汇到乙方指定帐户，简而言之，就是如果乙方资金在双方协议操作时间结束时出现亏损，甲方负责赔偿亏损部分的20％。 如果双方协议操作时间内，甲方操作使乙方资金亏损原委托资金的12％，就是每10万元，亏损了1．2万元，则乙方有权要求终止协议，并由甲方负责亏损部分的20％的赔偿。

　3．甲方和乙方对股市投资赢利的分成 甲方在协议操作时间结束时，和乙方按照2：8（甲方占2成，乙方占8成）的比例对超过乙方委托的原有资金部分进行分成。也就是说，甲方在协议操作时间结束时，得到投资纯利润的20％。乙方将赢利部分的20％电汇到甲方指定帐户。

　4．甲方代理乙方买卖股票操作的周期 甲方代理乙方买卖股票操作的周期是三个月。 如果未满操作的周期，甲方提出终止协议，则如果帐户有亏损情况，甲方应负责亏损的赔偿，而如果帐户有赢利的情况，甲方则放弃赢利部分的分成。 如果未满操作的周期，乙方提出终止协议，则如果帐户有亏损情况，则甲方有权利拒绝承担亏损部分的赔偿，而如果帐户有赢利的情况，甲方有权利按照2：8的比例要求赢利部分的分成。 协议到期后乙方可与甲方再度续约。 5．其他补充 本协议适合对投资市场了解比较少，投资成绩不太理想，对投资有正确认识的投资者适用，甲方首先会考虑资金的安全，然后才考虑资金的收益。乙方不得干涉甲方在协议操作期内对股票买卖的操作，更不能对委托资金进行买卖操作，否则亏损部分全部由乙方自己承担。

　三、协议有效期 本协议有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　四、双方保密义务 甲乙双方对其通过接触和通过其他渠道得知的有关双方的商业机密等严格保密，对所有资料严格保密，不得向第三方透露。

　五、未尽事宜，由双方协商签订补充协议，作为本协议的组成部分，经双方签字后与本协议同等法律效力。六、本协议一经成立，双方应严格履行。七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有相同法律效力。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________

代理协议书 篇2

　甲方：

　乙方：

　为了开拓营销市场，提高市场占有率，创造规模效益，甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经充分协商，达成如下一致合作协议：

　 一、经销区域

　甲方授权乙方为甲方产品在区域经销商。乙方自主经营、自负盈亏、照章纳税，依法承担一切经济责任和民事责任。

　 二、销售指标定额

　乙方在授权区域经销期间，乙方保证销售甲方产品的年指标在万元以上（以净购额为准），季度销售万元以上。以后每年的增幅必须达到_______%以上。本协议期满，乙方在完成指标并履行协议书的前提下，根据所占市场份额，享受政策。

　 三、产品结算价格

　1、乙方在经销期间享受甲方提供价目表下浮%的优惠待遇（不含税、不含运费）。

　2、业务交易发生后，税务由乙方承担。乙方销售的产品，净购额部分需甲方开具增值税发票的，当月的开具的`未超价目表的部分按10%收取上缴国家。乙方要求甲方多开具的数额超过价格表部分按17%收取上缴国家。

　3、特殊业务按双方议定的买断价格结算，甲方在销售清单上注明买断价，买断价不再享受追加奖励。

　 四、．周转资金

　1、区域市场代理商公司根据客户信誉等级，在签订欠款协议后，原则上给予其年度销售指标的%作为年度欠款总额

　额度，各批次购货的欠款不得超过公司允许欠款总货款的30%，累计欠款不能超过公司欠款总欠款额度。周转资金原则上在协议期满后归还，如需继续合作的，可转入下期的周转资金。

　 五、货款结算

　1、甲乙双方采取交易方式。如乙方使用银行承兑汇票的，承兑到期为三个月的可作现金入帐，超过三个月的贴息乙方承担，按市场利息计算。不使用商业汇票与支票。

　2、乙方必须在规定的时间内回笼资金以到公司指定的银行账户为准，乙方汇入资金要优先冲减最先发生的应收款。乙方欠款不能超过欠款总额度，若逾期未回款，从次月1日起，按月1%计算资金占用费。每月5号之前，公司财务与各代理商进行对帐结算确认，每月5号之前上月货款必须到帐，否则从1号开始计算资金占用费，货款与每月资金占用费将以累计计算方式结算

　3、甲、乙双方合作期间，乙方有特殊情况需要资金支持的必须向甲方提出申请，经甲方董事长批准后，方可给其延期。且该欠款期限最多不超过两个月。按照月息壹分计算。下笔进货款优先偿还欠款。超过三个月未能归还欠款的公司将停止供货，直至追回货款。

　4、甲乙双方协议终止后，乙方自终止之日起2个月内必须将所欠甲方款项全部付清。超过2个月未还清的将以月3%计算违约金，直至依法收

　回全部欠款。（如经甲方同意乙方可将库存的甲方产品退回公司，经甲方验收后，可按甲方退货条例处理，并可作抵偿欠款）。

　5、如果乙方参加大型的招投标业务，可以单独授权，并根据合同金额的大小另行协商付款方式和合作方式。根据办事处代理商政策执行。

　6、乙方必须把货款汇入甲方指定的账户，不得交给甲方的业务人员代收，如交给甲方的业务人员代收，造成的损失由乙方自行承担。

　7、乙方与甲方的业务人员之间的借款属业务人员个人行为，公司不承担还款义务。

　 六、奖励方法

　为支持乙方在所在区域开展业务，在给乙方以价目表下浮结算外，甲方按净进货款及资金回笼率给予乙方交际费用支持。具体奖励办法实行年终返利政策。

　年度销售指标

　全年奖励计算标准

　40~90万（含90万）

　实际全年销售额*3%

　90~150万（含150万）

　实际全年销售额*4%

　150~250万（含250万）

　实际全年销售额*5%

　250~400万（含400万）

　实际全年销售额*6%

　400~600万（含600万）

　实际全年销售额*7%

　600万以上

　实际全年销售额*8%，8个点封顶

　说明：1销售额折扣点按汇入公司总额计算，实行多补少退政策

　2结算时间于古历年终

　3以上返点销售额为除增值税以外的实际额度

　4计算年终返点为实际回款到帐金额为基准。

　 七、处罚政策

　a价格政策：乙方的批发零售价格不得低于公司代理价。（确实有特殊情况必须与公司协商，经批准后方可施行）。

　b乙方未经公司许可，不得对外公开公司协议条款及相关价格等数据。

　c乙方不得跨区域进货（公司协调调货除外）和销售。

　d乙方不按公司价格原则执行，初次窜货，公司先给予警告，并责成其对造成公司损失100%赔偿公司。第二次违反规定的，公司将对营销网点给予其造成公司损失3倍的赔偿公司，并撤消其代理资格。公司在其经营区域内重新设立代理商。

　e甲方业务人员在乙方处以代理价格窜货销售，公司先给予警告，并责成其对造成公司损失100%的赔偿公司。第二次违反除按照上述处罚的3倍罚款外，予以开除，公司视其情节保留追溯其法律等责任的权力。

　 八、售后协定

　1、产品售出后出现质量问题，乙方应及时通知甲方并协助甲方处理，超过六个月提出的，甲方不予受理。

　2、因甲方因素的产品质量问题由甲方承担费用责任，因乙方客户操作不当等人为因素造成产品质量问题，需甲方处理的零配件及上门服务费用由乙方承担。

　3、乙方由于个人原因需要将产品退还给甲方或者要求调货时，在征得甲方同意且保证产品完好的前提下，甲方给予其有偿退还，退货价格按照甲方现行实际结

　算价结算。一年内退货的，按进货时标牌上注明生产日期当时的价格的90%结算，超过一年的，按进货时标牌注明生产日期时的价格80%结算，超过两年的不准退货。退货的一切费用均由乙方负担，非标、非常用产品及内损或包装不完整的不准退货。

　 九、广告支持

　1、为了树立公司形象，进一步提升振达品牌知名度，公司对乙方所投入的路牌广告、电话簿和专业杂志刊登的广告等费用给予30-50%的支持，但不超过乙方年销售额的2%。

　2、代理商参加展览时，公司可派专员协助参展览。展位费用给予50%的支持。如需特装展位，经报请公司同意后，展位布置按每一展位1000元支持。

　3、乙方制作、刊登广告或者需要参展时，必须事先填写《广告征订、参展申请表》，经销售公司审核，总经理批准后方可享受费用支持。

　 十、其他协定

　1、乙方在经销区域内原则上只能经营甲方生产的振达牌防爆系列产品，不得经营其他防爆厂家的同类产品。

　2、甲方对乙方的购货规格、数量（定单）以乙方的传真为依据，甲方对乙方进货款以到帐（甲方指定的帐户）为准，甲方按乙方的传真要求发货。

　3、甲方以一年为一考核期，乙方若无能力完成指标（特殊情况除外），甲方有权终止协议并在当地市场另设经销商，乙方不得以此为理由拒付款。

　4、未经甲方同意，乙方不得将销售权转让给第三方，已转让的视为无效，甲方有权收回或撤销销售经销权。

　5、乙方应及时反馈产品质量、价格、市场行情等信息，应配备售后服务能力。甲方负责为乙方售后服务人员进行培训。

　6、为避免在业务往来中，双方帐务出现差异，乙方须每月同甲方核对一次帐务。

　 十一、代理期限

　自年月日起至年月日止，时间年。期满欲续约，乙方须提前两个月向甲方申请经销资格，并经甲方同意后可继续签订经销协议。

　 十二、本协议如有争议，经双方协商不成的，应向甲方所在地人民法院提出诉讼。

　 十三、本协议自签订之日起生效，且具法律效力，如有未尽事宜，双方友好协商解决。

　 十四、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，甲方常年法律顾问备案一份。

　甲方：

　乙方：

　代表：

　电话：

　邮编：

　手机：

　电话：

　经营地址：

　地址：

　家庭电话：

　签定地点：

　签定时间：年月日

代理协议书 篇3

　甲方：

　地址：

　邮码：

　电话：

　法定代表人：

　乙方：

　地址：

　邮码：

　电话：

　法定代表人：

　甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　第一条合作方式和范围

　甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。

　第二条合作期限

　1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

　第三条费用负担

　1．推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

　2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　第四条销售价格

　1．销售价目详见本合同的附件。

　2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

　3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

　第五条代理佣金及支付

　1．乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

　2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　3．甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

　第六条甲方的责任

　1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；

　（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

　（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

　甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

　3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　第七条乙方的责任

　1．在合同期内，乙方应做好以下工作：

　（1） 根据市场，制定推广计划；

　（2） 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

　（3） 派送宣传资料、售楼书；

　（4） 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

　（5） 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；

　（6） 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　3．乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　第八条合同的终止和变更

　1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　第九条其他事项

　1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　甲方：________________乙方：

　代表人：______________代表人：

　_______年_____月____日_______ 年____月____日

　作者：不详来源：网络

　甲方：

　乙方：

　甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议：

　一、甲方的权利和义务

　1．甲方向乙方提供产品专利证书，以保障乙方所售产品的合法性；

　2．甲方向乙方提供特约经销商的授权书；

　3．甲方负责专人跟进乙方的工作并尽可能不定期派员到乙方处进行推广培训及促销宣传等指导工作。

　4．甲方负责本合约产品的广告宣传活动；并免费向乙方提供产品宣传彩页、广告等，以配合乙方做好产品的宣传推广工作

　5．甲方负责按照专卖店的统一供货价向乙方及时供货。

　6．甲方向乙方提供技术指导，对安装人员进行培训；

　7．甲方保证所供产品的质量符合国家的相关规定，并对乙方销售的产品提供一年保修、终身维修服务的售后服务；

　8．按照协议内容，监督乙方的服务和销售价格。

　二、乙方的权利和义务

　1．按照本协议的内容，要求甲方履行其相应当义务；

　2．按照本协议的内容，拒绝甲方提供的不合格的产品及相关服务；

　3．按照本协议的内容，拒绝甲方的不合理要求；

　4．不得销售其它品牌的同类产品；不得用其他厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售，不得擅自生产并销售仿冒甲方之产品

　5．乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方货款。

　6．必须保证在销售甲方产品时提供优质的服务；

　7．对所安装的客户进行存档，以每月25日为准交予甲方；

　8．承担由于自己工作人员操作不当而导致产品损坏等责任，同时不得要求甲方进行更换；

　9．履行指导价格，不违反价格体系；

　三、价格及结款

　1．双方约定甲方供给乙方的________自排锁________元/组；________自排锁________元/组；_______卡档锁_______元/个

　2．双方约定的结款方式为：_____________________________________________。

　四、其他约定

　______________________________________________________________________。

　五、协议有效期

　1．本协议有效期自_______年______月______日至_______年______月______日。如协议终止日期到达，且双方均无违约且任何一方没有书面提出终止本协议的，则本协议自动延续一年；

　2．本协议自签约之日起，最长的有效期为两年。

　六、违约约定及其相关

　1．甲方没有履行本协议的约定内容，乙方可立即终止该协议，并要求甲方按照乙方的实际损失予以补偿；

　2．乙方没有履行自己的义务，甲方可以警告或者终止协议；

　3．本协议终止前，乙方须按照约定的方式或者现金方式结清所有货款。

　4．本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效；

　5．本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商内容作为本协议的附件，附件同本协议具有同等法律效力；

　6．双方若有异议可提请法律诉讼或申请仲裁，诉讼、仲裁地为__________________地方法院或仲裁委员会。

　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：

　代表人（签字）：_______代表人（签字）：

　_________年____月____日_________年____月____日

　签订地点：_____________签订地点：

　甲方：___________________大厦

　乙方：中国_______________品牌评选推广活动组委会

　有效期：____年____月____日至_____年____月____日

　根据互惠互利、平等守信的原则，经双方友好协商签定如下协议：

　一、具体预定销售情况

　客房预定：

　标准间：_______间_______元/间天；（含双早）

　客房内布置（□鲜花□水果□无）

　宾客最早到店时间_______月_______日早上_______；最晚离店时间_______月_______日下午_______；

　订餐情况：中餐晚餐自助_______元/人/天（不含酒水）

　晚宴（800/元/桌/10人标准，不含酒水）_______年______月______日18：00 ；

　酒水供应情况：可以自带酒水，不另收服务费____________；

　用餐特殊要求（禁忌等）：____________________________；

　会议室预定：多功能厅参会人数_______人；使用时间

　贵宾接待室参会人数_______；使用时间

　（贵宾接待室是否使用，由乙方在____________之前确认）

　会场布置要求：客桌式，提供纸、笔、茶水、投影

　车辆预定情况：提供____________________另议

　其它要求：

　提供停车位______________会议所有用车的车位都需提供

　二、乙方客人入住前，甲方应提前做好预订工作，乙方提供客人名单、人数、房间类型和数量、抵达时间和离店时间、付款方式以及特殊要求。（乙方在确认预定单后，一天内须向甲方支付两千元（rmb20xx元）会议预定金，在会议开始前五天再向甲方支付五千元（rmb5000元）会议预定金，在会议报道当天向甲方以支票形式支付剩余费用的60%，在会议结束时，按实际发生金额一并付清。）

　三、乙方客人入住甲方，应按甲方有关规定办理具体入住手续。

　四、甲方退房时间为中午13：30，其中甲方给乙方留3套房间在当天19：00点前退房，以供乙方善后。其它房间超过13：30加收半天房费，超过下午19：00加收全天房费。

　五、如需甲方提供房号，在甲方出租率高的情况下只保证乙方客人12：00以后入/p>

　六、当乙方客人少于30人用餐情况下，餐厅提供桌餐方式（或与餐饮协调人进行洽商）。

　七、乙方指派专人在客人入住前三天与甲方书面确认所预定具体项目。

　八、经甲方确认的房间如因自然灾害等不可抗力原因而不能满足乙方按时入住的，将由甲方就近联系同等级、同房价的饭店来满足乙方客人的需求，并且赔偿乙方相应的经济损失。

　九、解决纠纷的方法

　1．双方协商自行解决。

　2．提请仲裁或诉讼解决。

　十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章自日起生效。

　甲方：____________大厦乙方：中国____品牌评选推广活动组委会

　地址：_______________ 地址：

　电话：_______________ 电话：

　传真：_______________ 传真：

　联系人：_____________ 联系人：

　日期：_______________ 日期：

房地产分销合同

　在现在社会，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。什么样的协议书才是有效的呢？下面是我精心整理的房地产合作协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房地产合作协议书1

　甲方：

　法定代表人：

　注册地址：

　乙方：

　法定代表人：

　注册地址：

　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资_______________房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：

　 第一条 项目概况

　本项目位于__________，项目暂定名为“____________”。项目用地面积_________平方米（约________亩），规划用地性质为________用地，土地使用年限________年。项目总建筑面积________平方米，其中地上________层（包括住宅面积________平方米、底层商网面积________平方米），地下一层（面积________平方米）。

　 第二条 合作形式

　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式如下：

　甲乙双方对外承担责任的方式为：

　 第三条 合作期限

　合作期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止；合同期满后，如各方对合同没有进行否决要求，则合同按照相同要求进行优先续约。

　 第四条 甲方权利与义务

　1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的注册资本、有足够的专业技术人员等。

　2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起________月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起________月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条项目概况的内容一致。

　3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等相关手续。

　4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理、临时供水供电的水电费等费用），以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建设费用、销售费用、管理费用等。

　5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

　6、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意，将乙方依约提供的款项用于其他用途。

　7、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对正当开发建设工作的干扰，保证开发建设工作的顺利进行。

　8、甲方应向乙方提交与本项目相关的资料，以确保乙方对本项目的监督管理。

　 第五条 乙方权利与义务

　1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方提供本协议第二条合作形式约定的合作投资资金。

　2、乙方自本协议签订后，对本项目享有监督管理权，负责对本项目的建设开发（包括开发土地、建设项目、销售房产等过程）提供咨询以及相关协助。

　3、乙方定期派出一名工作人员协助、监督甲方的规划报批、图纸设计、申请施工许可、施工管理、建设管理、开发协调等相关工作，以保证项目开发工作的顺利进行。

　4、乙方负责共同保管甲方提供的与本项目相关的资料。

　 第六条 投资形式、利润分配

　1、乙方对本项目投资最高总额为人民币________元整。

　2、付款方式为：________。

　3、乙方对本项目享有的利润分配为：________。

　 第七条 项目相关资料手续的移交

　1、为保证乙方能迅速进入本项目的建设开发，及时了解本项目基本情况和进行项目开发准备工作，方便乙方日后监督管理，甲方应及时向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件。双方确认甲方移交的资料影印件与原件一致。

　2、甲方移交的本项目相关资料包括但不限于：

　（1）甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、银行帐户等相关甲方资质文件。

　（2）本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》等相关项目资质证件。

　（3）本项目的相关批文、经审核的方案图纸等相关项目资料。

　3、甲方所提供的一切项目资料由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方项目资料的正常使用。

　 第八条 违约责任

　1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格,违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方;违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

　2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

　3、本协议约定的其他违约责任。

　 第九条 适用法律及争议解决

　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向__________人民法院起诉。法院的裁定对双方都具有法律约束力，其费用由败诉方负担。

　 第十条 其他

　1、本协议一式_____份，甲乙双方各执一份。

　2、本协议自____________之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　3、本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。

　甲方：

　法定或授权代表签字：

　______年____月____日

　乙方：

　法定或授权代表签字：

　______年____月____日

房地产合作协议书2

　甲方：法定地址：

　乙方：法定地址：

　据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

　鉴于：

　1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司。

　2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。

　3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。

　甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________项目的开发和投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：

　一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“________________”。项目用地面积____平方米（约___亩），规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积________平方米，其中地上层（包括住宅面积____平方米、底层商网面积__平方米），地下一层（面积_____平方米）。

　二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

　1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。

　2、甲方在项目公司成立后，出资2000万作为项目启动资金，项目的建设费用由甲方承担。

　3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。

　4、乙方负责办理项目前期的`土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。

　5、乙方承诺项目公司成立并实际开发18个月内，支付汉桥集团人民币1亿元用于收购汉桥集团所有的45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉项目公司运营和项目开发进度。

　6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产9200万元人民币的贷款。

　三、违约责任双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。

　四、适用法律及争议解决

　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　五、其他

　1、本协议一式___份，甲乙两方各执___份，经双方签章之日起生效。协议生效后，未经双方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　3、本协议于 年 月 日在中国市正式签署。甲方（盖章）：

　法定代表人（签字或盖章）：

　或授权代表（签字）：乙方（盖章）：

　法定代表人（签字或盖章）：

　或授权代表（签字）：

房地产合作协议书3

　甲方：

　乙方：

　根据江州区委组织部、江州区民政局、江州区文联“关于同意成立江州区电视艺术家协会（社团法人单位）的批复”，江州区电视艺术家协会于7月25日在江州区广播电视台演播大厅正式成立。乙方邀请甲方参加成立大会，乙方在会上宣布贵单位为“常务理事单位”，为促进双方密切协作，实现双赢，特签此协议书。

　一、甲方每年为协会提供100000（壹拾万）元的资金赞助，对乙方活动的开展给予支持帮助和指导；

　二、本协议中的赞助资金由甲方一次性支付给乙方，在20xx年9月1日前支付；

　三、乙方在收到甲方支付款项的同时必须向甲方提供相应类型相应金额的税务发票；

　四、乙方在成立仪式上为甲方冠名（宣布为协办单位），协会成立期间，在江州区电视台（区广播电视台是协会的100%出资方，法人代表为同一人）免费播放2周的甲方祝贺及形象广告（每天在三个频道多次播出，含黄金时段1次）；

　五、乙方成立后，以甲方单位冠名，由甲方提供场地和奖品、奖金等必备物资，以联合举办活动的形式在甲方单位项目所在地（乙方的活动基地），举办视频节目（小区美景、微**）摄制大赛，组织业主和市民参加野外采风活动，或者在江州电视台节目中举办相应比赛征集活动，全年举办1至2次活动，以吸引广大业主和市民的参与，增强楼盘的吸引力、凝聚力和影响力；

　六、乙方邀请xx电视艺术家协会、xx市电视艺术家协会等国家和市级专家考察、指导和举办学术交流、评奖活动，甲方单位和领导参加相关活动并作讲话与指导。

　七、在进行年度总结时，对乙方支持力度大、双方协作密切，开展活动影响力大效果良好的“常务理事单位”，将以区文联和乙方的名义予以表彰并颁发奖牌、证书。

　八、本协议书一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，有效期为壹年（自签字日算起），如甲乙双方合作愉快，期满后可以续签。

　甲方： 乙方：

　联系人： 联系人：

　地址： 地址：

　联系电话： 联系电话：

　开户行及帐号： 开户行及帐号：

　年 月 日 年 月 日

分成协议书

　房地产市场目前正如火如荼，你是否需要找关于房地产分销合同作为参考。下面是由整理的房地产分销合同，欢迎阅读。更多销售合同文章，请关注本栏目。

　房地产分销合同(一)

　甲方:

　地址: 代表人:

　乙方:

　地址: 代表人:

　为共同开辟某房地产项目的房产在xx外的销售市场,经甲、乙双方友好协商同意由乙方代理服务,本着互惠互利的原则达成以下协议,以资双方共同遵守。

　第一条 授权和承诺

　在本协议有效期内,甲方指定乙方为本协议第二条之物业和地区的指定合作方之一。

　第二条 委托物业甲方位于 (以下简称"该物业")。现委托乙方代理(非独家)销售该物业,负责该物业在青海地区的代理销售工作。本协议的代理区域为: (以下简称"该区域"),代理权限:一般。

　第三条 合作期限

　1、本协议合作期限为一年,自 年 月 日至 年 月 日止。在本协议到期3天后,如甲乙双方均未提出书面终止的意见,本协议代理期自动延长3个月。协议到期后,如乙方的房地产销售情况良好,乙方有优先续签的权利。

　2、在本协议有效代理期内,除出现违约的情况外,双方不得单方面终止本协议。

　第四条 相关费用收取标准

　1、甲方按乙方客户成交金额4%向乙方支付服务费。

　2、甲方负责报销乙方成交客户的机票费用,报销机票款XX元/套,该款项直接从客户房款中抵扣,不再以现金的形式结算。

　第五条 服务费支付方式

　1、乙方的客户以按揭方式购房的,购房客户签订《商品房买卖合同》并交完首付款后,甲方须结清与该房首付款同比例的服务费给乙方;购房客户通过银行按揭办理手续并由银行支付按揭贷款后,甲方须结清该房所有的服务费给乙方。

　2、乙方的购房客户以一次性付款方式购房的,在《商品房买卖合同》并支付房款后,甲方应结清该房应付的全部服务费给乙方。

　3、甲、乙双方在每月5日前以报表方式核算上月的总成交量(客户签订《商品房买卖合同》并付清首期款后视为成交),再根据成交量结算应付予乙方的服务费。

　第六条 甲方的责任

　1、甲方必须向乙方提供该项目合法经营销售的全部真实有效的相关文件复印件以上文件和资料,甲方应于本协议签订三天内向乙方提供,如为复印件均需加盖单位公章

　2、甲方应向乙方提供最近时期的价格表以及该物业可以成交的条款、条件,甲乙双方必须约定在同一时期该出售物业的成交单价保持一致。如甲方需要调整该物业成交单价的,必须提前七天以书面形式通知乙方,并保证甲乙双方同时同步调价。

　3、甲方须对该物业提供有关专业人员向乙方人员进行该物业的专业培训,培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行;甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

　4、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任,若与客户发生纠纷,甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件,如有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。

　5、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序,并保证现场的接待质量

　6、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作

　7、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用

　8、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容,更不能私下与客户达成交易及推荐自己或朋友的房产、商业用地等一切与贵楼盘无关的事宜,应避免一切有可能损害乙方利益的事宜

　9、甲方每周须按乙方要求提供有关该物业的可销售房型与房号信息,以尽可能促进楼盘的销售。

　第七条 乙方的责任

　1、成立专业的房地产销售队伍,由专人负责在代理区域组织宣传本协议约定之物业,组织购房团。如因客户投诉或经甲方调查乙方负责销售甲方该物业的人员不具备专业素质,甲方有权要求乙方及时更换

　2、完成购房过程的前期组织及准备工作,并于购房团到达甲方项目看房之前以传真的方式确认购房团名单、人数,甲方应及时回传确认,并有责任于3天内将原件交予乙方

　3、按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、派送发放宣传资料、售楼书,利用各种形式开展多渠道推荐购买甲方项目房产的活动

　4、乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺,引起相关的法律责任由乙方负责

　5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒

　6、乙方派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系,并做好看房后的跟进成交工作

　7、乙方每周定期向甲方汇报销售进度和提供销售报表。

　8、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密,未经甲方书面认可,乙方有义务保密并保证不得告知第三方,如有泄露,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

　第八条 销售业绩归属界定

　甲乙双方应本着诚信、互利的原则、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。如经证实客户(包括甲方关系客户和内部)确由乙方组织接待促销成功,业绩归属为乙方;若由于甲方物业的原因未能在协议有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩归属为乙方。

　第九条 协议的终止和变更

　1、在本协议到期时,双方若同意终止本协议,双方应通力协作妥善处理终止协议后的相关事宜,结清与本协议有关的法律、经济等事宜。本协议一旦终止,双方的协议关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

　2、本协议一方若单方终止协议的,应提前1个月书面通知对方,甲方应在本协议终止前7个工作日一次性结清乙方的代理佣金,乙方应于本协议终止前7个工作日内向甲方交接该项目的全部文件和资料,不得有任何原件或复印件的保留

　第十条 违约责任

　1、违反协议约定的,或故意隐瞒、延滞行为的,应赔偿对方的损失

　2、甲方若逾期支付乙方本协议约定费用,每逾期一天赔偿应付金额的0.5?给乙方

　3、关于业绩归属界定,如有发现故意隐瞒行为,经查证属实的,违约方应向另一方支付应付佣金2倍的违约金

　4、甲方如果向乙方客户透露与乙方的合作关系或合作内容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易,经查证属实的。甲方应向乙方支付应付佣金2倍的违约金。

　5、如果乙方销售接待等相关人员对客户进行盲目夸大或其它虚假介绍,甲方有权追究其法律责任,一经发现,甲方有权无条件终止协议,并要求乙方退还所有已支付给乙方的全部费用。

　第十一条 其他事项

　1、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章即生效

　2、未尽事宜,经双方同意可签订补充协议,并与本协议具有同等法律效力

　在履约过程中发生争议的,双方可协商解决,协商不成的,任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。

　注:

　1、甲方需每月的前三天,委派专人把本项目的本月优惠折扣、价格、销控传真或qq的形式传给乙方,以便乙方销售!

　2、甲方需派专人与乙方联络,若有人员变动及时通知乙方!

　3、甲方对乙方的客户,现场销售时务必要同步同价及优惠!

　甲方: 乙方:

　甲方代表人: 乙方代表人:

　签约日期:200 年 月 日

　房地产分销合同(二)

　甲方(委托方)：

　乙方(受托方)：

　经双方友好协商订立如下条款：

　一、物业地址及价格

　1、物业名称：

　2、物业地址：

　3、该楼盘物业形态为，总占地平方米，建设周期年，分期开发。该楼盘位于 。

　以上物业单位售价由甲方决定，以甲方统一价格为准;

　3、若以上物业的售价和付款方式有变动，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方应遵照执行。

　二、受托代理及期限

　1、甲方委托乙方为分销代理商;

　2、乙方之代理为非独家代理，甲方有权委托其他机构从事该楼盘的分销代理;

　3、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日。在本合同到期前的十天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长三个月。

　三、客户确认

　1、乙方给甲方介绍的客户，须填写《客户确认书》(详见附件一)，该确认单经甲方经办人员或现场负责人( )签字或加盖公章确认后方可生效。该确认单一式两份，甲乙双方各执一份。

　2、乙方客户以及其他与乙方客户有关联的人(乙方有关联人的确定方式以客户确认单为依据)，均视为本合同项下的有效客户。

　3、乙方带看的客户，甲方有义务及时确认，若乙方带看时，甲方未出示书面异议的证据，则视为甲方同意确认该客户。

　四、佣金及支付

　1、佣金金额：乙方的代理佣金为所售套数成交总额的 1 %;

　2、佣金支付方式：按套结算，一套一结，具体支付方式如下：

　(1)若乙方介绍的客户以不贷款的方式购买该物业，甲方应在客户支付100%的房款后的7日内全额支付佣金;

　(2)若乙方介绍的客户以贷款的方式购买该物业，甲方应在客户的贷款审批通过后的7日内全额支付佣金;

　3、因客户对定金合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

　4、若甲方不能按时支付佣金且无正当理由，则乙方有权向甲方收取该笔款项的日仟分之叁的滞纳金。滞纳金自甲方应付款最后之日开始计算。

　五、争议的解决

　1、在履约过程中发生的争执、争议，双方可通过友好协商解决，协商不成时，可提交合同签署地人民法院提起诉讼

　六、销售约定

　1、乙方介绍的客户支付的定金由甲方收取或由乙方经甲方授权后代为收取。

　2、甲方与乙方介绍的客户签署正式买卖协议后，视为乙方代理成功完成。

　3、甲方负责办理成交后的交易相关手续，乙方予以必要的协助。

　七、甲方职责

　1、甲方应当保证委托乙方代销的房地产符合法定出售条件，并提供相关证书、材料给乙方以及乙方的有效客户，包括但不限于该房地产权证的复印件、甲方的营业执照副本复印件，各有关独立单元的平面图、销售面积、装修标准等有关资料，关于该房地产销售所需的有关资料，包括效果图、平面图、地理位置图、面积、规格、价格等。

　2、甲方对乙方提供的客户应予积极配合接洽，报价保持一致。甲方确认乙方介绍之客户与甲方的客户有同等的

　折扣。(甲方需提供销控表作为本协议的附件)

　3、甲方工作人员不得向乙方带来客户递交任何关于售楼处的行销工作(如：名片、楼书等)。甲方私自与该客户签订正式买卖协议的，甲方仍应按本合同约定向乙方支付佣金。

　4、在数个客户对同一房屋约有购买意向的情形下，甲方应与先支付定金的客户签订正式买卖协议。

　5、甲方应对乙方所介绍的客户的信息予以保密。

　6、对于本合同到期前10日内乙方仍在恰谈中的客户，乙方有权向甲方提出续约。甲方应及时配合乙方签定续约协议。

　八、乙方职责

　1、协助甲方作出更有效的销售方案。

　2、在本协议期内，乙方若在报刊、媒体广告及门店橱窗等刊登上述物业广告必须得到甲方的书面确认及授权后方可刊登，费用由乙方负责。但甲方应提供基本的销售资料、宣传海报与看板设计稿。

　3、如未得到甲方同意变更物业销售价格的通知，乙方不得擅自变更，降低物业销售价格，否则，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

　4、乙方应配合甲方与乙方介绍之客户完成签署正式买卖协议和银行贷款合同，并协助甲方与乙方介绍之客户进行谈判。

　5、乙方应对销售过程所知悉的甲方的有关商业秘密予以保密。

　九、违约责任

　1、双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四条约定的代理佣金;

　1.1乙方在委托期间内，不能提供订约机会;

　1.2未经甲方书面同意，擅自改变本合同第一条所列的内容、条件、要求的;

　1.3乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的。

　2、甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同第四条约定的代理佣金(除甲方能另行提供出售合同成交价格，否则成交价格按销控表所列委托价格计)作为违约金;

　2.1甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履行代理服务的;

　2.2甲方在委托期间，私下与乙方介绍的客户(包括关联人)成交的，在委托期满后六个月与乙方曾介绍过的客户成交的，视作乙方已完成代理任务;

　2.3若甲方未按时履行本合同规定的甲方之义务包括未按时支付乙方代理佣金，逾期超过1个月的;

　十、适用法律和管辖权

　本协议适用中华人民共和国法律，如各方就本协议的订立、生效、履行、解释、终止发生任何争议，则该等争议应首先通过友好协商解决。如经友好协商仍不能解决，则应向该项目所在地有管辖权的法院提起诉讼。

　十一、生效和效力

　1、本协议在经双方签署后立即生效。

　2、本协议为确认甲乙双方权利义务的正式文本。在本协议生效以前协商的各项协议，除已获履行的部分以外，若内容与本协议不一致，应以本协议为准。

　3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，盖章有效。

　甲方： 乙方：

　代表： 代表：

　地址： 地址：

　电话： 电话：

　邮编： 邮编：

　签章： 签章：

　签约日期： 签约日期：

　房地产分销合同(三)

　甲方：(开发商)

　地址：电话：

　乙方：(全案代理商)

　地址： 电话：

　丙方：(分销商)

　地址：电话：

　为更好的销售推广 项目(以下简称本项目)，经甲、乙、丙三方友好协商，甲方同意乙方委托丙方利用其自有销售渠道分销? ?项目，本着诚信、互利的基础上，达成如下协议条款，供三方共同遵守执行。

　第一条、委托内容及范围

　甲方同意乙方委托丙方为位于海南省三亚市三亚湾的?玛格瑞特?项目(以下简称?本项目?)二号楼提供分销服务，丙方为本项目的分销合作方之一，乙方有权同时委托其他单位或个人提供分销服务。

　第二条、委托期限

　本协议的有效期为自本协议签字盖章之日起至20 年 月 日止，到期各方若无异议，再另行续签。

　第三条、分销代理客户业绩的确认

　1、丙方组织购房客户看房前须将客户的姓名、电话和人数等信息先以传真的方式发于乙方确认;丙方若因特殊情况来不及传真书面客户名单的，在客户抵达案场销售中心前，丙方可将客户信息以电话和短信形式通知乙方营销负责人;收到丙方的看房客户信息时，乙方营销负责人应及时签字回复丙方进行确认。

　2、丙方提供的客户名单有效期为三个月，如三个月内该名单内客户未实现房源的预定或签约，该名单自动失效，将不作为乙方客户分销业绩确认的依据，也不享受佣金提成;如丙方三个月后再进行该名单书面确认，该名单将继续生效。

　3、由丙方提供的客户成交后，该客户再引荐新客户，最终达成新房源成交，该新客户仍然算做丙方的客户推荐，甲乙双方仍然按照协议约定予以结算佣金。

　第四条、客户归属界定标准

　1、分销带客以先到为准，两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为同一人，该客户最后归属为将客户带至现场的分销代理公司。

　2、两家及两家以上分销代理公司都给本项目发送客户信息且客户为自己到访(未有分销人员陪同到访)，则客户归属以客户信息发送时间为准，客户归属于第一家发送客户信息的分销代理公司。

　3、客户同属一家人(直系亲属：包括父母、子女，夫妻关系)，但其中家庭成员先后分别由不同公司的分销代理公司带至项目现场且客户登记在有效期内的，客户归属以成交后《商品房买卖合同》上业主名字为准，此客户归属于首次带客户至现场的分销代理公司;若《商品房买卖合同》上业主姓名为多个的，则该客户归属于业主中第一家带客至现场的分销代理公司，甲方仅需向客户归属之分销商支付代理费。

　第五条、分销佣金、带团补贴

　1、分销佣金：本项目的丙方客户的成交分销佣金按2%来计提。

　2、带团补贴：岛外分销商带客户凡第一站到本项目考察(以分销商及客户的机票到达时间为准)，我司第一时间接待并及时现场给予确认的，若客户没有成交的，所带客户5组以下的，带团人员给予单程机票补贴;所带客户6组以上的，带团人员给予双程机票补贴(以上均限1个带团人员，凭当次航班机票报销，限经济舱)。

　第六条、佣金结算

　丙方的分销佣金每月结算一次。丙方每月5日前将达到结算标准的结算清单上报乙方，甲乙双方在每月10日前核对无误后，由甲方在每月的15日之前支付给

　丙方;甲方向丙方支付销售佣金时，丙方应向甲方提供正式含税发票。

　如遇客户在签订正式《商品房买卖合同(预售)》之后悔约，则丙方在乙方书面通知后10个工作日内全额退还甲方所支付的该房屋的佣金，然后办理客户退房款手续。丙方业绩均应如实结算，如有造假，将视情节严重程度给予当月佣金部分没收或全部没收的处罚 ，情节特别严重的还将解除合同并赔偿相应的损失。结算标准如下：

　(1)分期付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在付清了100%的房款后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。

　(2)按揭客户：客户与甲方签定了《商品房买卖合同》并支付了首付款，该客户与银行签署按揭合同，且银行按照该按揭合同实际放款的通知单据抵达甲方财务后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。

　(3)一次性付款客户：客户签定了《商品房买卖合同》并在支付100%的房款后，甲方向丙方一次性结算并支付100%分销佣金。

　第七条、甲乙双方的权利与义务

　1、合作期间，甲乙双方应尽力协助丙方开展工作，及时向丙方提供需要的项目资料(加盖甲方公章)与有关销售、工程进度资料，以及该项目的销售资料，包括销售楼书、宣传单页等所需资料。

　2、制定项目整体销售计划和阶段计划，制定项目价格以及阶段折扣政策、奖励机制;乙方拥有价格的调整权，对调整的价格乙方应及时向丙方反馈价格调整信息。

　3、甲乙双方应保证该项目在价格、销控、折扣、促销等方面和丙方一致，不得对丙方隐瞒或故意延迟该楼盘信息，团购另议。

　4、甲乙双方应积极配合、协助丙方完成购房者的机场接送以及在甲方项目现场的参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。

　5、协助丙方销售团队培训;协助丙方主办为该项目策划、组织的销售活动。

　6、甲乙双方应及时透明地协助丙方做好销售过程中的各项配合工作和客户归属业绩确认等工作;甲乙双方指派专人负责与丙方日常业务工作的协调和联系。

　7、甲乙双方指 先生/女士为本项目分销工作的指定联络人。

　8、甲方应及时按本合同的规定向丙方支付分销佣金。

　第八条、丙方的权利与义务

　2、负责在丙方自有销售渠道发布甲乙双方提供的信息，不得以甲方的名义从事本协议规定的所售房产以外的任何其它活动或以甲、乙方的名义收取客户购房的任何费用，一经发现即刻取消分销代理资格与罚没所有未发佣金，并保留追诉的权利。

　3、丙方在自有销售渠道推广带来的客户，丙方有义务协助甲乙双方与客户签约，丙方不得超越本协议授权向购房客户做出任何承诺并承担由此引起的法律责任。

　4、丙方在自有销售渠道推广带来的客户，丙方应自行完成购房客户到达项目的前期组织及准备工作，并组织购房者按预订时间、地点看房，乙方应积极配合，考察期间，客户的食宿等费用由丙方自行负责。

　5、丙方应积极协助乙方办理成交客户的按揭资料收集和催办以及款项催缴。

　6、对本项目销售政策及本协议条款保密。

　7、丙方指派专人 先生/女士负责与乙方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

　第九条、廉政条款

　1、丙方及其工作人员不得向甲、乙方工作人员和甲方相关单位行贿或索贿，否则，经查明情况属实，丙方每次10倍于行贿或索贿数额的标准向甲、乙方支付违约金，给甲、乙方造成经济损失的，丙方还应予以赔偿。

　2、若甲、乙方工作人员向丙方或其工作人员索贿或行贿，丙方或其工作人员应当予以拒绝，并将情况汇报甲、乙方;若查明丙方或其工作人员接受甲、乙方工作人员的索贿或行贿属实，丙方每次按10倍于行贿或索贿数额的标准向甲、乙方支付违约金，给甲、乙方造成经济损失的丙方还应予以赔偿。

　上述行贿和索贿行为包括但不限于以下情形：任一方向对方索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

　第十条、合同终止和变更

　1、本协议一方若单方终止协议的，应提前1个月书面通知对方，甲方应在本协议终止后10个工作日一次性结清应付丙方的分销代理佣金。

　2、经三方同意可签订变更和补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　第十一条、违约责任

　甲乙丙三方任何一方违反本协议的规定，违约方应向对方赔偿由此给对方造成的经济损失。

　第十二条、争议的解决：如发生合同争议，由仲裁部门或项目所在地法院裁决。

　本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。本合同经三方签字盖章后生效。

　甲 方(签章)： 开户名：

　甲 方 代 表： 开户银行：

　开户账号：

　乙 方(签章)：

　乙 方 代 表：

　丙方(签章) 开户名：

　丙方代表： 开户银行：

　开户账号

　签约时间： 年 月 日

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　在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到协议书的重要性，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。那么协议书的格式，你掌握了吗下面是我为大家整理的分成协议书4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

分成协议书 篇1

　甲方：

　住址：

　法定代表人：

　联系电话：

　传真：

　乙方：

　住址：

　法定代表人：

　联系电话：

　传真：

　甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

　 一、合同期限

　固定期限：有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　 二、具体职责和要求

　甲方：

　a）由甲方负责配合乙方所有工作和用户需求。

　b）由甲方负责跟进一切事务至售后服务工作。

　c）关于甲方和客户在业务过程中发生的任何法律纠纷，乙方不承担任何责任。

　乙方：

　d）只负责与客户沟通联系、向客户介绍、拓展公司业务，扩大公司知名度。

　e）认真履行工作职责，遵守国家法律法规。

　f）乙方无需承担包括交通费、差旅费、办公费、业务费、招待费、通讯费等在内的任何成本或费用，这些成本或费用应由甲方负责。

　 三、利润分配

　以甲方财务综合报表为依据进行支配。

　事成结款后分红利润比例以每单次（项目合同）纯利润的15%股利分配给乙方。

　 四、分红进账方式

　甲方在客户支付款项之后，应立即以货币或转账形式足额支付乙方分红，甲方应书面记录支付乙方分红的时间、数额、项目、签字等情况，并向乙方提供分红清单。乙方有权查询本人的分红支付记录，甲方应当及时提供相关资料。

　 五、合同的改造、变更、解除、终止

　在合同履行期间，若任何一方违反本合同之规定，另一方有权解除合同。若任何一方无意继续履行该合同，须提前15日（含周末、节假日）告知另一方，方可终止合同。合同解除或终止之前，应将双方之间债务款项结清。

　 六、本合同一式________份，甲乙双方各持________份，具有同等法力效力。

　甲方：

　法定代表人签字：

　签约时间：___________年___________月___________日

　乙方：

　法定代表人签字：

　签约时间：___________年___________月___________日

分成协议书 篇2

　合伙人1:

　合伙人2:

　合伙人3:

　第一条 协议目的

　根据《个人合伙协议》的规定，合伙人经过协商，对分配 年 月 日至 年 月 日个人合伙利润达成一致意见，特签署本协议。

　第二条 合伙人信息

　合伙人1: 性别：

　身份证号: 家 庭住址: ****:

　合伙人2: 性别：

　身份证号: 家庭住址: ****:

　合伙人3: 性别：

　身份证号: 家庭住址: ****: 第三条 个人合伙的基本情况

　本合伙是由合伙人 、 和 共同出资，以 为目的而结成的。合伙的期限为自签约之日起 。合伙已经在工商部门完成登记，个体工商字号为 ,经营场所为 ,由 作为合伙

　负责人按照授权处理日常合伙事务。

　第四条 个人合伙盈利情况

　个人合伙在扣除债务后，可分配净资产数额为 元。 第五条 个人合伙分配的基本原则

　所有合伙人一致同意，按照各合伙人在合伙中所占份额为标准进行利润的分配，各合伙人应分配利润数额如下：

　第六条 争议解决

　各方就履行中产生的任何争议，都应由各方通过友好协商解决，协商不成的，各方一致同意将该争议提交至 仲裁委员会进行仲裁。

　任何一方有权向 人民法院提起诉讼。

　第七条 其它

　1. 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

　2. 本协议一式 份，合伙人各执 一份，均具有同等效力。

　3. 本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。

　合伙人： 签字日期： 年 月 日 合伙人： 签字日期： 年 月 日 合伙人： 签字日期： 年 月 日

分成协议书 篇3

　甲方：（以下简称甲方）__________

　乙方：（以下简称乙方）__________

　甲乙双方本着诚信、互利、公平、友好的原则达成如下合同。

　一、工程概况：

　1、工程名称：纳雍县天都房地产开发有限公司广告代理推广制作

　2、工程施工地点：纳雍县范围

　3、工程施工内容：所有广告牌制作，所有宣传，所有推广

　4、工程总造价：以天都代理人与乙方签订的合同内容为标准（附件）

　二、甲方的责任：负责合同附件中的所有责任。

　三、乙方的责任：签订好施工合同以后，建立工程组织施工班组，工程施工期间所产生的风险自行承担。

　四、利润分配：

　1、利益分配方式：按照工程总金额的利润分配，甲方占工程总金额利润的40%，乙方占工程总金额利润的60%。

　2、成本的核算：甲乙双方同协商，双方各派一名财务与会计，进行本工程的成本核算。

　核算方式，凡是属于本工程所需要的费用都纳入成本，工人工资，材料，运输费用，其他协调费用，乙方贷款垫资利息。

　五、双方的权利与义务：

　1、甲方的权利与义务：在工程制作期间所涉及到的一切垫资费用均由乙方负责，工程制作期间工人的安排均由乙方负责，与甲方无关。甲方必须负责好本合同附件内甲方该负责的条款。

　2、乙方的权利与义务：在施工过程中，如甲方未尽到本合同附件内的责任所造成的损失均由甲方负责，与乙方无关；乙方在施工过程中所牵涉到的所有垫资费用均由乙方自行负责。

　六、其他

　1、在合同履行期间，如有未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式二份，双方各执一份。

　3、本合同与《承接纳雍县天都房地产广告代理合作合同书》、本合同附（附件）一份，都具有同等法律效力。

　注明：本合同协议书自两份合同签字之日起生效。

　甲方（章）：_____

　乙方（章）：_____

　电话：_____

　电话：_____

　_____年_____月_____日

　_____年_____月_____日

分成协议书 篇4

　甲方：

　代表：

　地址：

　电话：

　乙方：

　代表：

　地址：

　电话：

　为进一步开拓终端用户市场，推进工程合作经营渠道，本着互惠互利共赢的原则，甲乙双方现依有关法律、法规等达成以下协议：

　 一、合作模式

　乙方提供业务渠道、客户资源给甲方，经甲方审核同意开展乙方提供的业务后，甲方提供该业务所需要资金，乙方负责业务全程操作，甲方对业务操作进展根据项目协议进行监督。

　 二、双方的权利与义务

　1、乙方的权利与义务

　（1）乙方主要负责接谈业务，向甲方提供年度计划、经营战略，并配合甲方财务部结算。

　（2）乙方承接的业务，对所发展的客户和项目进行资信、管理、企业诚信、财务状况等方面信息进行调查，将项目情况报告给甲方，根据甲方的项目评估标准，由甲方评估组进行评估。工程项目信用评估表所列内容，主要包括规模品质、资金保障、盈利能力、资源物流、客户关系等五方面。

　（3）乙方承接任何项目必须接受甲方公司严格的信用审查，审查通过后方可签订协议并严格执行协议。

　（4）乙方负责与客户保持沟通协调，协议履行过程中，乙方随时跟踪掌握客户方的资信情况、履约能力，以及有无违约情况，一旦发现违约事项及时通知甲方，以便甲方尽快采取相应措施。乙方有义务维护甲方公司的品牌信用，保证项目无风险或低风险运行，并对协议违约负责。

　（5）凡未经甲方盖章确认的购销协议、协议或借条、收条等类似凭证，甲方不予认可。由此产生的一切经济责任、法律责任均由乙方承担。

　（6）乙方推荐给甲方的工程协议虽然经甲方审核同意后，但如银行对商票、保理等不能按银行同期利率贴现，甲方与乙方协调达成共识后继续供货。乙方必须将项目周转过程中发生的单证（如出库单、入库单等）提供给甲方。

　2、甲方的权利与义务

　（1）甲方收到乙方推荐的项目评审表后，在一周内答复是否通过审核。项目审核通过后，项目以甲方的名义与项目公司签订项目协议或协议。

　（2）乙方用自身的关系和能力开发的客户，所有洽谈事项由乙方处理，乙方在处理业务中发生的.所有费用由乙方自己承担。甲方在未得到乙方同意后不得以任何理由介入乙方的客户关系，除非乙方主动放弃客户的持有权。若有违约，单项工程支付乙方违约金_______万元整。

　（3）甲方为乙方提供项目运作所需垫付资金在乙方能提供充足业务且得到甲方同意情况下：现金、商票、银票、保理，甲方指定专人与乙方对接便于运作和核算。

　（4）甲方根据项目协议条款把关项目运行风险，如有违反协议条款的事宜，及时以书面形势通知乙方，乙方承担全部责任。

　（5）甲方原则上不干预乙方销售、结算及人事、薪酬考核等经营模式。

　（6）协议项下的采购、配送业务由甲方负责、乙方配合，首选价格、费用最低的资源。

　（7）甲方为乙方提供办公场地。

　 三、资金使用及费用收取

　根据项目协议（垫资业务需在办理妥当担保手续后），甲方支付资金。在送货签收单_______天内资金占用额按月息_______%（不含税）收取资金占用利息；如果超期资金没有收回；超出_______天的超出天数按月息_______%（不含税）收取资金占用利息；超出_______天以上的，超出天数按照月息_______%（不含税）收取资金占用利息。超出_______天的，视同坏账处理，甲方有权追究乙方无限连带责任。

　票据管理费：根据票据种类、票据金额按不同比例收取管理费，具体如下，银票：按公司实际贴票所产生费用的倍；商票：按公司实际贴票所产生费用的倍；保理：按公司实际操作所产生费用的_______倍，双方应视即时贴现率提供廉价行情讯息，降本促效。

　 四、特殊约定

　1、乙方自行组建团队操作业务，发生的所有费用乙方自己承担，与甲方无关。业务中如有亏损全部由乙方承担。

　2、乙方必须保证甲方的资产安全，如发生资产损失全部由乙方承担，即乙方对其操作的相关应收账款、采购资金、货物等安全性付全部责任，乙方及其乙方所有股东对给甲方造成的上述资产损失承担无限连带责任。

　 五、利润分配

　每年度本框架协议下的净利润要扣除_______万元的综合管理费（包含）。超出_______万元部分按以下方式进行分配：

　1、分配原则：按净利润分配原则，净利润是指收入扣减直接材料、运杂费、按上述约定计算的资金占用、缴纳的税金、银行手续费等费用后的收入。用于分配的利润必须是资金全部收回的利润。

　2、分配进度及方式：按季度_______%，年度_______%，工程全部结束后_______%的进度进行分配。其中，季度和年度的分配部分甲方以借款的方式支付给乙方，待项目工程全部结束后进行清算，如乙方操作项目任一项目出现有应收未收到资金，甲方暂停止所有项目分红，直至资金收回。

　3、分配等级：乙方根据利润完成情况，按以下比例分配（扣除_______万元后）：_______万以下部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例进行分配；_______万至_______万部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例进行分配，_______万至_______万部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例进行分配；_______万以上部分，甲方按照_______%、乙方_______%比例进行分配。乙方获得的利润部分应按相关法规扣除_______%个人所得税。

　4、一个年度内，如实现净利润高于_______万（指已收到的货款全部现款到甲方银行账户），上述甲方的综合管理费从_______万元整降为_______万元整。

　 六、合作期限

　本协议自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止

　 七、保密原则

　乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。

　 八、其他

　1、本协议经双方或双方的授权代表正式签署并加盖公章后生效。

　2、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。

　3、本协议一式______份，双方各执______份，均具同等法律效力。

　甲方（签章）：

　代表人（签字）：

　______年______月______日

　乙方（签章）：

　代表人（签字）：

　______年______月______日

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